카카오뱅크 주택담보대출 금리, 조건, 한도, 장점 총정리

최근 카카오뱅크 주택담보대출 금리가 3%대로 시중은행보다 낮은 수준으로 내려와 화제입니다. 누구라도 이해하기 쉽게 카카오뱅크 주택담보대출에 대한 내용을 정리해봤습니다. 

카카오뱅크 주택담보대출 장점 BEST 5 

 

1. 한도와 금리조회 간편하고 빠르게 3분 안에 가능.

주택담보대출 과정을 챗봇이 도와줍니다. 대출에 필요한 몇 가지 정보만 챗봇에게 알려주면 한도와 금리를 3분 안에 조회해드립니다. 
 

2. 복잡한 서류제출도 버튼 하나로 끝.

번거롭게 은행 영업점을 방문할 필요없이 인증서로 간편하게 서류 제출을 대신 할 수 있습니다. 인증서로 확인이 불가능한 서류는 원본을 촬영하여 이미지로 제출 가능합니다. 
 

3. 카카오뱅크 협약 법무사사무소가 함께합니다.

카카오뱅크와 협약되어 있는 법무사사무소가 주택담보대출의 근저당권 설정 등기를 진행합니다. 또한 주택을 구입하는 경우 소유권 이전등기를 도와드릴 법무사사무소를 배정해 줍니다.
 

4. 생활안정자금은 물론 주택구입자금까지 다양한 목적에 맞는 대출을 신청 가능.

주택구입: 주택을 구입하기 위해 대출이 필요한 경우
생활안정자금: 생활 안정을 위해 대출을 받으려는 경우
대출상환: 타 금융 기관의 주택담보대출을 카카오뱅크 대출로 전환하는 경우
전세금반환: 세입자에게 전세금을 돌려주는 경우
 

5. 아파트,연립,다세대라면 전국어디든지(LTV/DTI/DSR 범위 내에서) 최대 10억원까지 대출이 가능합니다. 

꼭 알아야해! 카카오뱅크 주택담보대출 정보 총정리

 

1일 접수량 제한 

• 원활한 업무 처리를 위해 1일 접수량을 제한하고 있습니다. 

 
신청 가능기간

• 주택구입자금: 잔금일 20일 이전까지 신청 (신청시간은 06~23시까지) 
• 생활안정금: 실행일 15일 이전까지 신청 (신청기간은 06~23시까지) 

 
서류제출 가능시간 

• 평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일/공휴일 이용불가) 

 
실행가능 시간

• 주택구입자금: 08시 이후 (자동 실행) 
• 생활안정자금: 06시~16시 (고객 직접 실행)
• 토요일/일요일/공휴일 실행 불가 

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대상자
 
1. 공통

• 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자
• 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자

2. 주택구입자금

• (세대합산) 무주택을 포함한 2주택 이하 세대 
• 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능 

3. 생활안정자금

• (세대합산)1주택 세대
• 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능
• 등기권리증 소유자 (구형 등기권리증 포함)
• 다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가 (단, 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환 조건으로 신청 가능)

계좌 수 제한 

• 1주택 최대 10계좌까지 가능 (카카오뱅크 주택담보대출 대환 불가) 

 
대상주택

• KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택
• 본인 단독소유 또는 배우자와의 공동소유

 

세대원 동의 및 배우자 소득확인

• 세대원이 추가로 보유한 주택이 있는지를 확인하기 위해 세대원 제공 동의가 필요. 배우자와 주택을 공동 소유하거나 서민실수요자 우대 대상인 경우 배우자의 서류 제출 필요 (서민 실수요자: 무주택자/ 9천만원 이하 부부 연봉/ 9천만원 이하/ 1억 미만 미혼 연봉)

 
법무사 

• 주택구입자금이라면 카카오뱅크와 협약된 법무사를 통해 소유권이전 진행 (셀프등기 불가)
• 소유권이전 등기에 대한 법무사 수수료는 주택 거래가액에 비례하여 법무사협회의 보수 기준에 따라 책정. 

 
추가약정 위반 불이익

• 대출실행 후 아래의 사유발생시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 한국신용정보원에 추가약정 위반사실이 제공되어 제공일로부터 3년간 주택관련대출이 제한됩니다. (처분의무, 주택구입제한의무 등 추가약정을 체결하고 이를 이행하지 않거나, 이행하지 않고 대출을 전약 상환한 경우) 

카카오뱅크 주택담보대출 사람들이 자주하는 질문 3가지

 

1. 카카오뱅크에서 주택담보대출 받은 이후, 주택담보대출을 추가로 신청할 수 있나요?

대출 한도가 남아 있다면 추가로 신청할 수 있다. 

 
2. 연립/다세대 주택도 대출이 가능한가요?

가능합니다. 하지만 카카오뱅크가 내부기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 주택에 한하여 대출 가능합니다. 
 

3. 다주택자도 주택구입자금 대출을 받을 수 있나요?

가능합니다. 단, 세대 기준 2주택 이하 보유한 경우에만 대출 신청 가능합니다.